PMT関数 ボーナス併用払い住宅ローンの返済額を計算する

エクセルの関数技39回 PMT関数　その２

住宅ローンや年金積み立てなどは、月々の定期支払い額を計算する「PMT」関数を使って計算できます。
PMT関数の名前は、支払いPayMentの略で、引数として、利率、ローンや年金積み立ての支払い期間、一連の支払いを現時点で一括払いした場合の合計額、すべて支払い終わった後に残る現金の収支、支払い期日を指定します。

住宅ローンの返済額を計算する PMT関数

前回は、200万の3年ローンで、均等払いでしたが、今度は住宅ローンなので、ボーナス併用を考えてみましょう。

PMT関数書式

毎月の均等払いと、ボーナス時に払う分の金額を分けて計算する

2000万の内、800万をボーナスで支払います。

■ 月々の返済額を求めるのは、サンプル１と同じです。

▼「利率」は月当たりの利率を指定したいので、年利を「12」で割ります。
　B1/12
▼「期間」は年数に「12」を掛けて月数に直します。
　B2*12
▼「借入金額」は借入総額からボーナス払い分を引いた金額です。

D1セルには
=PMT（B1/12,B2＊12,（B3－B4））という式を立てます。

結果は、

結果はこのようになります。